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1、 請仔細與房管家檢查房屋設備設施,并核對水、電、氣表指數。

2、入住期間,請按正確方式:使用室內家用電器及家具,避免因使用不當造成的損壞而承擔責任。

3、入住期間,不能私自改變房屋結構,保持室內干凈整潔,空氣流通,以免影響居住環境。

4、入住期間,如您長時間外出,請關好水、電、氣總開關,門窗等。以免造成不必要的損失。

5、 售后維修預約下單流程:1、進入房博士官方微信公眾號----客戶之家----租客登錄----我的維修—登記維修(詳細描述問題、拍照圖片上傳),安排上門維修 (需特殊配件或廠家預約的除外)。日常自然損壞的維修費用由房博士承擔,人為原因損壞由租客承擔。

6、 租約變更流程(退租、續租、換租、轉租等):
 a、 合同到期后,超過3天未辦理退租手續,則房博士有權收回房屋,并處理房內私人物品。
 b、 租賃期間,允許租客換到房博士其它合適房源,但須支付新租房屋月租金的50%作為換租手續費,并須結清當前租金、物管費和產生一切能源費用。
 c、租賃期限,不允許租客私自轉租房屋,一經發現我們有權收回房屋并沒收押金。
 d、未經管家同意,租客不能私自養寵物和做員工宿舍,一經發現我們有權收回房屋并沒收押金

7、租金及費用的繳納及明細
 a、按合同約定支付房租;通過銀行轉帳或支付寶方式支付(收款帳號詳見驗房表)。
 b、按政府部門按時繳納:水、電、氣費和管理費等生活費用。

8、 緊急情況處理:
 a、遇火災、盜竊等及時撥打119、110,如小火即可用滅火器滅火;
 b、遇燃氣泄露,請確認關閉所有火源,并打開門窗,撥打96777通知燃氣公司檢修;
 c、遇水管或角閥爆裂,請即可關閉水閘;
 d、以上事項,請及時通知物業管理處及我們協助處理。

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